Über uns

Hausverwaltung in der Region Villingen-Schwenningen – Verwalten nach WEG

Kaum ein Gebiet der Immobilienwirtschaft ist so vielseitig wie die Hausverwaltung. Umso wichtiger ist es für Sie, einen qualifizierten Verwalter zu finden, um eine langfristige, vertrauensvolle Zusammenarbeit aufzubauen.

Die Firma BK Gebäudemanagement GmbH zeichnet sich heute durch kundenorientierte Leistungen in folgenden Sektoren aus:

  • Komplette Hausverwaltungen nach WEG - Recht 
  • Mietverwaltung 
  • Verwaltung von Sondereigentum 
  • Immobilienservice 

Wir bieten Ihnen kompetente Hilfe und vollen Service in allen relevanten Miet- und Verwaltungsangelegenheiten rund um Ihren Haus- und Grundbesitz.

Verantwortungsbewusste Grundbesitzverwaltung in technischer und kaufmännischer Hinsicht.

Irgendwann muss man sich entscheiden, warum nicht jetzt?
Entscheiden Sie sich für uns.
Wir sind seit Jahren ein zuverlässiger Dienstleister im Landkreis Villingen-Schwenningen.

Durch unser kompetentes Fachwissen und vor allem unseren kontinuierlichen persönlichen Einsatz haben wir uns bei unseren Kunden einen guten Namen gemacht.


Unser Dienstleistungsangebot - WEG Verwaltung

Wir übernehmen gemäß den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG)  insbesondere folgende Aufgaben und Pflichten:


Verwalten nach WEG

  • Erfassen von Stammdaten für die einzelnen Objekte
  • Termingerechte Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen für das einzelne Objekt sowie jeden Eigentümer
  • Erstellen von Tagesordnungen und Beschlüssen in Vorbereitung auf durchzuführende Eigentümerversammlungen, Durchführung von Eigentümerversammlungen, Durchsetzung dort gefasster Beschlüsse
  • Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in Absprache mit den Verwaltungsbeiräten, Einholen von Kostenvoranschlägen, Auftragsvergabe, Beaufsichtigung der auszuführenden Arbeiten und Rechnungskontrolle
  • Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungsverträgen etc.)
  • Verbuchung und Überwachung von Zahlungseingängen und Ausgängen, Ausführung von Lastschriften, Verwaltung von Geldern auf Girokonten (Treuhandkonten) und Festanlage von Instandhaltungsrücklagen
  • Erfassen von Strom, Wasser, Gas Verbrauch ,veranlassen von Heizkosten- und Wasserabrechnungen
  • Abwicklung Schriftverkehr mit Eigentümern, Firmen und Behörden
  • Durchführung von Mahnverfahren, Einleitung von Gerichtsverfahren bei ausstehenden Wohngeldzahlungen

 

Unser Dienstleistungsangebot - Mietverwaltung

 Mietverwaltung/Verwaltung für Dritte

  • Vermietung von Wohnungen im Auftrag der Eigentümer
  • Einholen und Überprüfen von Mieterselbstauskünften
  • Abnahme und Übergabe von Wohnungen, Erstellen von Abnahme und Übergabeprotokollen
  • Verwaltung und Anlage von Mietkautionen
  • Erstellen von Mietverträgen
  • Überwachung der Mietzahlungen und Mieterhöhungen 
  • Durchführung von Mahnwesen
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
  • Erstellen der Betriebsnebenkostenabrechnung für den Mieter
  • Durchführung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen etc.


Sie möchten ein individuelles Angebot? Benutzen Sie ganz einfach unser Angebotsformular und wir werden uns bei Ihnen melden.